1969〜1979年築, 専有面積76.99㎡〜96.99㎡の平均販売価格
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クレスト西荻窪
東京都杉並区今川四丁目
西武新宿線 / 西荻窪駅 徒歩15分
1974年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
6,372万円
73.2万円/㎡
2,495
5,079
7,664
10,248
AI査定結果
推定相場価格
6,372万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,079万円〜7,664万円
58.4万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月23日
クレスト西荻窪
5,980万円（68.7万円/㎡）/ 5階 / 86.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 5,980万円 | 68.7万円 | 5階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 5,980万円 | 61.6万円 | 6階 | 97.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/09 | 5,490万円 | 63.1万円 | 4階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 5,980万円 | 68.7万円 | 4階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 6,980万円 | 71.9万円 | 6階 | 97.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/16 | 4,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 5,080万円 | 78.3万円 | 3階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,980万円 | 68.7万円 | 86.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 7,770万円 | 76.2万円 | 102㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,380万円 | 73.7万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,799万円 | 53.1万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/20 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,680万円 | 59.1万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/12 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/02 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,490万円 | 78.6万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,990万円 | 59.7万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 4,098万円 | 61.7万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,580万円 | 53.1万円 | 86.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,580万円 | 67.5万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。